احترام به ترتیب کار در یک نوسازی مهم است، زیرا حداکثر تأثیری احتمالی بر کیفیت پایان کار نوسازی شما دارد به عنوان مثال ، اگر شما قبل از نصب رادیاتور توسط مهندس ، پارکت خود را نصب کرده اید ، دچار دردسر خواهید شد.
مراحل بازسازی خانه چیست؟
هر پروژه نوسازی مراحل خاص خود را دارد، اما یک چیز در کل مطمئن است: قبل از شروع هر کاری، باید تحقیقات و آماده سازی زیادی انجام دهید. عدم صرف زمان برای تعیین اهداف خود، تحقیق در مورد پیمانکاران، مقایسه قیمت‌ها بر روی وسایل و ویژگی‌ها، جمع‌آوری ایده‌های طراحی و غیره، می‌تواند زمان‌بندی طولانی‌تری ایجاد کند (که به نوبه خود منجر به صورت‌حساب نهایی بالاتر می‌شود).بعد از خرید آپارتمان در اندیشه یا سایر استان ها و شهر ها قدم های زیر رعایت نمایید.
مرحله 1: برنامه ریزی
ابتدا باید در مورد اندازه و سبک پروژه خود تصمیم بگیرید و سپس لیستی از تمام ویژگی ها و محصولات “باید” خود را شروع کنید. پایبندی به لیست محصولات خود در مورد ماندگاری در بودجه و برنامه بسیار مهم است. در صورت نیاز به سفارش محصول یا مناسب نبودن سینک ظرفشویی که انتخاب کرده اید ، حتی یک تغییر جزئی مانند تصمیم گیری در مورد شیرهای مختلف می تواند باعث تاخیر شود.
مرحله 2: بودجه بندی
اطمینان حاصل کنید که چند برآورد کتبی از پیمانکاران ، معماران و طراحان مجاز دریافت کرده اید. در برابر وسوسه رفتن با یک مراجعه مقاومت کنید ، اما مطمئناً از دوستان و خانواده خود که بازسازی یا اضافات مشابه دیگری داشته اند بپرسید چه چیزی را پرداخت کرده اند و چه کسی کار را انجام داده است. تا زمانی که پول نقد کنار نگذارید ، به دنبال تأمین مالی از وام مسکن در خانه یا بازپرداخت اعتبار خانه فعلی خود هستید. بسته به حقوق صاحبان سهام در خانه فعلی و نرخ بهره ، انجام بازپرداخت ممکن است گزینه هوشمندانه تری باشد. مطمئن باشید که پروژه شما ارزش خانه شما را بیش از هزینه آن افزایش می دهد.
مرحله 3: تخریب
از بین بردن عناصری مانند دیوارها و سیم کشی ها ، فرش و کف می تواند کار سخت و کثیفی باشد ، اما اگر مایل باشید این کار را خودتان انجام دهید ، پس انداز زیادی خواهید کرد این پس انداز می تواند برای امکاناتی که مطمئن نبودید از عهده پرداخت آن برمی آیید به پروژه بازگردد. هنگام بازسازی یک آپارتمان کوچک، معمولاً معمار پیشنهاد می کند که محیط را دوباره پیکربندی کند تا فضای بیشتری به دست آورد.
مرحله 4: ساخت و ساز
اگر پروژه شما یک پروژه بزرگ است ، مانند یک آشپزخانه یا یک وسیله جدید دیگر ، ممکن است بخواهید موقتاً از خانه خود خارج شوید. اگر چند روز بدون برق ، گرما یا آب در شیوه زندگی شما بسیار مخل است ، به دنبال اقامت در کنار خانواده یا دوستان یا هتلی باشید که نرخ ویژه اقامت طولانی را ارائه می دهد.
مرحله 5: پاکسازی
درست مثل تخریب ، این یک کار پرمشغله است ، اما اگر مقداری کار را انجام دهید مطمئناً هزینه های شما را جبران می کند. فقط فکر کنید وقتی گرد و غبار و آوار برداشته شد می توانید خانه خود را که تازه بازسازی شده تزئین کنید و از آن لذت ببرید.
مطلب جالب :مراحل ساخت ساختمان از صفر تا صد
آیا این پروژه مناسب شماست؟
هنگام مشاهده ، موارد زیر را در نظر بگیرید:
- از نظر کاری که می توان با طراحی آن انجام داد ، چه پتانسیلی ارائه می دهد؟
- آیا فضای کافی برای گسترش وجود دارد؟
- آیا همسایگان در گرفتن مجوز برنامه ریزی برای انجام کارهای مشابه با آنچه شما در نظر دارید موفق بوده اند؟
- مکان چگونه است؟
- چه مقدار کار ساختاری انجام می شود؟
عواملی که بر جدول زمانی بازسازی تأثیر می گذارند
هنگامی که بودجه و تیم بازسازی خود را مشخص کردید، زمان آن فرا رسیده است که چارچوب زمانی خود را ایجاد کنید. ابتدا تاریخ شروع مورد نظر را تنظیم کنید، یا اگر می خواهید آن را تا یک تاریخ مشخص به پایان برسانید، از آن تاریخ به عقب برگردید. بحث کنید که کدام مرحله باید ابتدا انجام شوند و چقدر زمان نیاز دارند.
فضایی
ممکن است شما فقط در حال بازسازی آشپزخانه و سرویس بهداشتی باشید ، اما اندازه آنها به طور قابل توجهی در بازه زمانی مورد نیاز شما تأثیر می گذارد. فضای بزرگتر به مواد بیشتری ، زمان بیشتری برای نصب آنها و افراد بیشتری برای انجام کار نیاز دارد.
اختلال
برخی از افراد در حالی که در خانه زندگی می کنند اقدام به نوسازی می کنند که این امر از زمان توجه به افرادی که در آنجا زندگی می کنند ، پیشرفت را کند می کند.
در دسترس بودن مواد
آیا موادی که برای کار نیاز دارید به راحتی در دسترس است؟ در غیر این صورت ، آیا برنامه ای برای به موقع رساندن آنها برای هر مرحله از پروژه دارید؟ تحقیق خود را با جستجوی معاملات خوب آنلاین و همچنین مراجعه به فروشگاه های محلی سخت افزار یا نوسازی انجام دهید. یافتن برخی از مواد دشوارتر از بقیه است بنابراین مطمئن شوید که از قبل برنامه ریزی کرده اید.
نکته مهم: توصیه می شود به محض اتمام کار، ساکنین را جهت تعویض قفل راهنمایی کنید. این یک مسئله ایمنی است، زیرا بسیاری از افراد در طول ساخت و ساز با کلید تماس دارند.
هزینه
هزینه های نوسازی بسیار زیاد است. برای یک کار ساده مانند بازسازی آشپزخانه هزاران دلار هزینه برای شما آسان است ، بنابراین قبل از شروع کار مطمئن شوید که بودجه خود را در اختیار دارید. نداشتن پول کافی ممکن است پیشرفت شما را متوقف کرده و بازگشت سرمایه بالقوه شما را کاهش دهد ، به همین دلیل است که باید به دنبال گرفتن وام باشید . همچنین مواقعی که قصد دارید خانه خود را هوشمند کنید.
مطلب مشابه
هر آنچه در مورد بازسازی حمام در سال 1400 باید بدانید
موارد مهم تعمیرات خانه قبل از فروش خانه
منابع :source
