اگر می خواهید یک آپارتمان شیک در شهر ، یا در حومه شهر ، یا چندین هکتار و یک خانه کشاورزی در کشور داشته باشید ، هنگام خرید خانه ، نواحی محلی ممکن است بیش از اندازه یک خانه مهم باشند. از همه بهتر ، اگرچه نمی توانید یک تخت یا حمام اضافی به خانه رویاهای خود اضافه کنید ، اما می توانید مکان خانه را کنترل کنید – این کاملا به خود شما بستگی دارد.
نحوه تصمیم گیری در مورد خرید خانه یا آپارتمان آینده خود
البته موارد مثبت و منفی قابل توجهی برای هر یک وجود دارد. اجازه دهید برخی از آنها را مرور کنیم.
شهر
مزایای زندگی در شهر شامل دسترسی آسان به امکانات رفاهی است که زندگی مردم را بر خلاف هر نوع دیگری باعث می شود: دسترسی به رستوران ها ، حمل و نقل عمومی ، زندگی شبانه ، تئاتر و تیم های ورزشی محلی. شاید بزرگترین مزیت زندگی در یک منطقه مترو یا یک شهر متوسط ، مجاورت با مشاغل فراوان باشد. ممکن است زندگی در داخل شهر به این معنا باشد که شما همیشه به شغل مورد نظر خود دسترسی خواهید داشت ، نه اینکه مجبور شوید به سادگی آنچه را که در دسترس است بردارید.
زندگی در شهر از جمله اجاره گران و قیمت های بالاتر منازل منفی است. همچنین ، قیمت هر فوت مربع در شهر بالاتر است ، به این معنی که کسانی که توانایی خرید خانه در داخل شهر را دارند ، نسبت به خرید بیش از حد خارج از محدوده شهر ، برای پول خود دریافت می کنند. به دلیل تراکم جمعیت و کمبود مکان ، خانه ها نیز کوچکتر هستند.
حومه شهر
انتقال به خارج از شهر و حومه شهر با مزایای قابل توجهی همراه است ، مانند هزینه های مسکن پایین تر ، قیمت پایین تر برای هر متر مربع ، حریم خصوصی بیشتر و (اغلب) دسترسی آسان به مناطق قوی مدارس. آیا می خواهید زیر دوش آواز بخوانید بدون اینکه همسایه تان بشنود؟ می توانید در حومه شهرها! شما از حریم خصوصی بیشتری برخوردار می شوید و غالباً فضای گسترده ای برای گسترش وجود دارد: خانه ها بزرگتر هستند و حیاط واقعی آنها برای سگها و بچه ها است. سرانجام ، میزان جرم و جنایت در حومه شهرها معمولاً کمتر از مراکز شهرهای شهری است.
شاید بزرگترین دلیل زندگی در حومه شهر ، برخورد با ترافیک هنگام رانندگی به داخل شهر برای کار و مجبور به رفت و آمد در صورت تمایل به انجام کاری خاص در داخل شهر در آخر هفته باشد. شما به ماشین احتیاج دارید ، زیرا بیشتر حومه شهر قابل عبور نیست.
مناطق روستایی
شاید شما می خواهید حتی دورتر از حومه شهرها بروید و در یک قسمت واقعاً روستایی از استان خود زندگی کنید. این مراتع سبز با هوای پاک ، تقریباً ترافیک صفر ، دسترسی آسان به طبیعت و فرصتی برای عضویت در یک جامعه نزدیک و گره خورده را ارائه می دهند. این شهرهای کوچک واقعاً به لطف مشارکت ساکنانشان رشد می کنند. بنابراین ، اگر می خواهید در جامعه محلی خود تأثیرگذار باشید ، زندگی روستایی بلیط آن است.
منفی؟ مشاغل کمیاب ، رفت و آمد فوق العاده طولانی برای کار در شهر و البته انجام کارهای بسیار محدود در خارج از منزل. زندگی در کشور اغلب به معنای عادت دادن به آشپزی در خانه و دیدار از همسایگان برای سرگرمی است.
چگونه تصمیم درستی بگیریم
خرید خانه به عنوان مالک با خرید به عنوان سرمایه گذار متفاوت است. قبل از تصمیم گیری درباره مکان ، بفهمید که برای اهداف مالی بلند مدت شما چه چیزی بهتر است. به طور معمول ، قیمت املاک و مستغلات به دلیل رشد سریعتر در مناطق شهری افزایش می یابد. تهیه یک معامله بزرگ در یک خانه در حومه مستقر نیز می تواند سرمایه گذاری سالم تری را به همراه داشته باشد. اگر به عنوان سرمایه گذاری در مورد خرید خانه فکر می کنید ، تحمل ریسک خود را ارزیابی کرده و با احتیاط لازم نسبت به خرید خانه مطمئن شوید.
سبک زندگی خود را مشخص کنید
در حالی که پول ، مجاورت با کار و دسترسی به امکانات مطمئناً هنگام تصمیم گیری در مورد محل سکونت در معادله تأثیرگذار است ، اما بهترین راه برای ارزیابی محل مناسب شما این است که ابتدا بپرسید “سبک زندگی من چگونه است؟”
غالباً ، ما با توجه به “خود ایده آل” و سبک زندگی خود تصمیم می گیریم ، نه اینکه در واقع چگونه رفتار کنیم. ممکن است بخواهید در داخل شهر زندگی کنید تا بتوانید هر آخر هفته به تئاتر بروید ، اما اگر فقط یک بار یک چهارم بروید ، می توانید پول خود را برای زندگی در حومه شهر و رفت و آمد در هنگام تماشای نمایش ها خرج کنید. همچنین ، اگر قصد دارید خانواده خود را بزرگ کنید ، ابتدا باید به مکان هایی برای تربیت فرزندان بهتر بروید (فکر کنید مدارس ، ایمنی). چگونه است که شما واقعاً زندگی می کنید؟ چه چیزی برای شما بیشتر اهمیت دارد؟
بودجه خود را مشخص کنید
بدیهی است که هرچه به شهر نزدیکتر باشید ، مسکن گران تر خواهد بود. بودجه شما همچنین چیزی است که بسیاری نمی توانند با آن انعطاف پذیر باشند – بودجه خود را بشناسید و به آن پایبند باشید. این احتمال وجود دارد که بتوانید از پس خانه ای در داخل شهر بربیایید ، فقط ممکن است به اندازه کافی بزرگ نباشد یا به همان راحتی که می خواهید امکانات رفاهی داشته باشد. یا ممکن است محله مورد نظر شما نباشد . یک ضرب المثل مالی شخصی وجود دارد که در اینجا صدق می کند: “شما می توانید هر چیزی را که می خواهید داشته باشید ، فقط همه چیز را ندارید.”
چرا صاحب خانه خود را می فروشد؟
همیشه جالب است که از صاحب خانه چرا خانه خود را می فروشد؟ آیا او مجبور است برای شغل خود حرکت کند؟ آیا او به خانه بزرگتری احتیاج دارد؟ این فرصتی است که می توان فهمید آیا او به دلیل مشکلی در خانه یا محله در حال حرکت است. اگر یاد گرفتید که او مجبور است سریع حرکت کند ، برای مثال برای شروع کار جدید در یک شهر دیگر ، می توانید با قیمت فروش بهتری نیز مذاکره کنید.
مطالب مشابه
