خرید آپارتمان یا خانه دوم آیا به صرفه است

خانه دوم بخریم ? آیا به صرفه است

دلایل زیادی وجود دارد که شما ممکن است به فکر خرید خانه دوم باشید. شما ممکن است بخواهید:

  • برای تعطیلات آخر هفته به یک روستای بروید
  • برای داشتن خانه در زمان تعطیلات تابستان یاعید نوروز
  • امیدوارید پس انداز خود را با استفاده از خرید آپارتمان دوم ارزشش بیشتری پیدا کند .
  • سرمایه گذاری برای فرزندان یا والدین مسن خود
  • برای تبدیل شدن به یک سازنده ملک ، ابتدا باید چند تا آپارتمان خرید و فروش کنید

اطمینان حاصل کنید که می توانید که خرید خانه انجام دهید

این مهمترین سوالی است که در تمام مراحل از خود خواهید پرسید. آیا توانایی خرید خانه دوم را دارید؟ بیایید در مشخصات جستجو کنیم.

هزینه خانه دوم خود را با پول نقد پرداخت کنید.

بله – من در این مورد جدی هستم. شما باید هزینه خانه و تمام هزینه های مربوط به آن را با پول نقد پرداخت کنید. هرگز نباید برای ملک دوم وام بگیرید حتی اگر سرمایه گذاری باشد. وام همیشه یک ریسک است. اگر وام بگیرید ، عنصر عدم اطمینان را در آینده اضافه کرده اید. مهم نیست که برای شما چه اتفاقی می افتد – از دست دادن شغل ، مرگ در خانواده ، بیماری جدی – بانک انتظار دارد هر ماه پول وام پرداخت کنید.

هزینه مبلمان و مسکن را در نظر بگیرید.

اگر خانه ای در آنجا خالی بماند ، به درد شما نمی خورد! درصورتی که فقط ورق می زنید و فروش مجدد انجام می دهید ، بودجه ای را برای هزینه مبلمان مکان جدید خود تهیه کنید و همه آنها را – حدس می زنید – با پول نقد خریداری کنید!

برای تعهد آماده شوید

املاک و مستغلات کاری عملی و زمان بر است. اگر می خواهید این کار را به خوبی انجام دهید ، باید در مورد آن علاقه مند باشید. در اینجا چند سوال وجود دارد که باید قبل از شیرجه رفتن با سر از خود بپرسید:

  • آیا من در اهدافم روشن هستم؟
  • آیا ازانجام این کار لذت می برم؟
  • آیا حاضر هستم مسئولیت دارایی دوم را به عهده بگیرم؟
  • آیا وقت کافی دارم که به این امر اختصاص دهم؟
  • آیا این یک تصمیم احساسی است یا یک تصمیم منطقی؟
  • آیا مدتی به این موضوع فکر کرده ام؟

هنوز با من پیگیری می کنید؟ خوب ، پس بیایید برای این که قصد خرید آن را دارید ، طرحی ارائه دهیم!

نحوه خرید خانه دوم

در اینجا سه ​​مرحله برای خرید آپارتمان آورده شده است.

1. بودجه تعیین کنید.

ما قبلاً تأیید کردیم که شما باید هزینه خانه دوم خود را با پول نقد پرداخت کنید. مبلغ خاصی را در نظر داشته باشید تا بدانید دقیقاً چه زمانی آماده حرکت خود هستید. برای هر یک از این دسته ها مبلغی کنار بذارید:

  • خود ملک
  • مبلمان و لوازم خانگی (در صورت نیاز)
  • هزینه باز سازی
    • خدمات رفاهی

2. تحقیق خود را انجام دهید.

این یک تصمیم بزرگ است که شما می گیرید ، بنابراین عجله نکنید! وقت بگذارید تا بفهمید دقیقاً به دنبال چه چیزی هستید. از محله های مختلف استفاده کنید. در مناطقی که علاقه شما را جلب می کند رانندگی کرده و قدم بزنید. در اینجا چند نکته حرفه ای وجود دارد که باید هنگام شکار دنبال کنید:

  • بهترین ملک را در محله (یا منطقه) خریداری نکنید: به دنبال خانه ای در یک محله بدرد نخور نباشید.بلکه دنبال خانه ای یا آپارتمان متوسط دریک محله خوب باشید.
  • تصمیم بگیرید که آیا می خواهید با یک بنگاه مشاور املاک کار نمایید : یک گروه مدیریت املاک زندگی شما را به عنوان صاحبخانه راحت تر می کند ، و احتمالا استفاده از آن سود شما را به همراه خواهد داشت.
  • قوانین محلی را بدانید . قوانین روستا یا شهر به شهر متفاوت است ، بنابراین تکالیف خود را انجام دهید و با مشاور املاک مشورت کنید تا بدانید که درگیر چه چیزی هستید.

3. با یک مشاور املاک معتمد کار کنید

تکرار نکنید ، سعی نکنید به تنهایی به آن بپردازید! یک بنگاه املاک و مستغلات به انواع اطلاعاتی که شما ندارید و همچنین بصیرت و تجربه در بازار دسترسی دارند. کار با یک مشاور املاک حرفه ای باعث صرفه جویی در وقت شما می شود و شما را از سردردهای زیادی نجات می دهد – بعلاوه در هزینه صرفه جویی خواهید کرد و در نهایت معامله بهتری خواهید داشت.

آیا زمان خرید است؟

وقتی گزینه های خود را بسنجید و یک برنامه بازی خوب داشته باشید ، خرید خانه دوم می تواند یک تجربه هیجان انگیز باشد – تحقق یک رویا! اما نگذارید رویای شما به یک کابوس تبدیل شود. اگر قبل از آماده شدن برای خرید عجله کنید ، این خانه به سرعت می تواند به یک بار سنگین تبدیل شود.

حال لینک ببینید

فروش آپارتمان در متراژ های مختلف شهرک اندیشه شهریار

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *