اگر می‌خواهید به چیزی ارزشمند برسید، باید همیشه یک هدف (یا شاید چندین هدف) داشته باشید که برای رسیدن به آن تلاش کنید. سرمایه گذاری املاک نیز از این قاعده مستثنی نیست.
قصد خود را برای سرمایه گذاری در املاک مشخص کنید
بسیار مهم است که هدف خود را از سرمایه گذاری بدانید و درک کنید، زیرا این امر در تعیین نحوه به دست آوردن، پردازش و مدیریت اهداف خود برای یافتن ملک سرمایه گذاری ایده آلی که مناسب شماست بسیار مهم است.
به یاد داشته باشید که سرمایه گذاری در ملک یک سرمایه گذاری هزینه بر است، که در آن حتی یک ملک می تواند میلیون ها تومان هزینه داشته باشد و شما باید کاملاً تمام خطرات احتمالی موجود را درک کنید.
بازار هدف خود را مشاهده و مطالعه کنید و تعیین کنید که چگونه می‌خواهید دارایی‌های سرمایه‌گذاری خود را مدیریت کنید تا خطرات احتمالی را به حداقل برسانید و در حین حرکت در مسیر سرمایه‌گذاری ملک خود از استرس جلوگیری کنید.
1. ریاضیات را انجام دهید
نشستن و بررسی کردن وضعیت مالی بهترین مرحله ای است که می توانید بردارید. چرا؟ زیرا شما باید بفهمید که چه توانایی مالی دارید و چه فداکاری هایی باید انجام دهید. این برای ماندگاری سرمایه گذاری و همچنین آرامش خاطر شما مهم است.
بهترین روش قیمت گذاری خانه چیست :این مطلب را نیز بخوانید
وجوه نگهداری برای هر صاحبخانه آینده که می خواهد در زمینه آماده سازی مالی فعالانه عمل کند ، عالی است. کنار گذاشتن پول به صورت هفتگی یا ماهانه را در نظر بگیرید. این بهترین راه برای آماده شدن برای آن کابوس های پیش بینی نشده نگهداری است. علاوه بر صندوق نگهداری ، هزینه های مختلف جاری را نیز در نظر بگیرید. این می تواند بازپرداخت وام مسکن و هزینه های اصلی باشد. این به شما کمک می کند ببینید آیا از نظر مالی در شرایطی هستید که بتوانید ملکی را برای زندگی سرمایه گذاری کنید. دانستن تمام هزینه های مرتبط و انجام محاسبات مربوط به سرمایه گذاری به تعیین هدف مالی شما کمک می کند و شما را برای زندگی یک سرمایه گذار در املاک بهتر آماده می کند.
2. یک خط زمانی تعیین کنید
مشخص کنید که برای چه مدت سرمایه گذاری قصد دارید. آیا 5 سال ، 10 سال ، 20 سال یا حتی 30 سال می شود؟ داشتن یک جدول زمانی خط پایان را فراهم می کند و می توانید طبق آن برنامه ریزی کنید. آیا می خواهید چندین ملک را در این زمان خریداری کنید؟ برخی از اهداف را درباره تعداد املاک و مدت زمانی که می خواهید هرکدام را نگه دارید تعیین کنید. این می تواند به شما کمک کند تا مزایا و ریسک مرتبط با نمونه کارهای جدید خود را برنامه ریزی کنید.
چرا سرمایه گذاری در بازار مسکن ارزشمند است :یکی از پست های جالب ما
3. برای صاحبخانه بودن آماده شوید
این یکی از بزرگترین جنبه های سرمایه گذاری در املاک است که مردم همیشه یک برنامه بازی برای آن ندارند. موجر بودن به این معنی است که شما باید در مورد اجاره ، نگهداری ، اجاره و مستاجر تصمیم بگیرید. برای این کار آماده شوید تصور کنید که در طول سرمایه گذاری می خواهید چه نوع مستاجری را جذب کنید. علاوه بر این ، شما می خواهید به چه قیمت اجاره دست پیدا کنید و چه نوع تعمیر و نگهداری / نوسازی را می توانید پرداخت کنید؟
با آژانسهای املاک محلی خود در ارتباط باشید .برای شهرک اندیشه املاک لطفی پیشنهاد می شود.
4.اهداف کوتاه مدت و بلندمدت خود را سازماندهی و تفکیک کنید
بیشتر انتظارات از سود سرمایه کوتاه مدت معمولاً به جای اینکه به عنوان فرمول سرمایه گذاری در نظر گرفته شوند، صرفاً حدس و گمان هستند. به همین دلیل است که موفقیت در سرمایه گذاری در ملک به عنوان یک پیشنهاد بلندمدت است تا کوتاه و سریع.
کسب درآمد از طریق سرمایه گذاری شما همیشه می تواند یک قمار ( نتیجهٔ نامشخص که با هدف برنده شدن ) باشد، جایی که می توانید در طول زمان برد یا باخت را تجربه کنید. بسیار مهم است که به شدت از طریق برنامه ریزی دقیق، اجرای هوشمندانه و مدیریت کارآمد دارایی های خود اطمینان حاصل کنید.
نتیجه گیری
پس از دانستن اینکه می خواهید در 6 ماه ، یک سال یا بیشتر کجا باشید ، می توانید تقسیم بندی به اهداف کوچکتر را برای ادامه مسیر رسیدن به اهداف خود شروع کنید. این موارد را همیشه بخاطر بسپارید و در دستیابی به آنها در مسیر خود قرار خواهید گرفت.
هدف گذاری مبارک ، امیدواریم همه اهداف مالکیتان برآورده شود.
حال مطلب خرید آپارتمان در اندیشه نگاه نمایید
