کلاهبرداری های احتمالی مستاجر ملک

چگونه از کلاهبرداری های احتمالی مستاجر جلوگیری کنیم

بعد از اجاره آپارتمان در اندیشه بهتر است این مطلب بخوانید .موجر بودن با برخی از خطرات مالی اضافه شده همراه است. دارایی شما سرمایه گذاری شماست و می خواهید آن را با افرادی پر کنید که قرار است مثل شما با آن رفتار کنند. به همین دلیل است که انتخاب یک مستاجر مناسب می تواند تفاوت ایجاد کند. اگرچه خیلی رایج نیستند ، اما کلاهبرداری های مستاجر بالقوه ای وجود دارد. خوشبختانه ، برخی از راه های آسان برای جلوگیری از کلاهبرداری وجود دارد ، بنابراین در اینجا مواردی را که باید هنگام غربالگری مستاجران مراقب باشید ، ارائه می دهیم.

اضافه پرداخت چیز خوبی نیست

شما یک مستاجر را انتخاب کرده اید و آنها برای شما اجاره ماه اول و پول ودیعه را می فرستند. اما ، یک مشکل وجود دارد: آنها بیش از حد به شما پرداخت کرده اند. شما یک مبلغ خواسته اید و آنها برای شما مبلغی بیشتری می فرستند و دلیل می آورند که کاملا عجیب است. مراقب این کلاهبرداری احتمالی اجاره باشید ، زیرا دلیلی ندارد که مستاجر شما باید بیش از آنچه شما خواسته اید به شما پرداخت کند .از شما می خواهد که مابه التفاوت را برای آنها ارسال کنید. به نظر می رسد به اندازه کافی بی گناه است ، بنابراین شما موافقت می کنید.

اجاره چند ماه اول

اگر یک مستاجر سعی کند اجاره چند ماه اول شما را پرداخت کند ، باید آن را به عنوان یک پرچم قرمز در نظر بگیرید. چرا کسی می خواهد به جای پرداخت اجاره ماهانه معمول ، مبلغ زیادی را پرداخت کند؟ آیا دلیلی وجود دارد که آنها نتوانند در ماه های آینده اجاره خانه را پرداخت کنند؟ آیا مبلغی که مستاجر می خواهد بیش از آنچه در حقوق ماهانه خود می پردازند پرداخت کند؟ استدلال آنها را در نظر بگیرید ، اما اگر مستأجر می خواهد اجاره چند ماهه شما را پرداخت کند ، همچنان مشکوک باشید.

بهترین روش ها برای جلوگیری از کلاهبرداری مستأجر


هم مستاجر و هم مالک در کل مراحل اجاره با خطر کلاهبرداری روبرو هستند. به عنوان یک موجر ، ایجاد اقدامات جامع برای از بین بردن کلاهبرداری های احتمالی مستاجر بسیار حیاتی است. در زیر چند نکته برای جلوگیری و محافظت از سرمایه گذاری ارزشمند شما را مرور می کنیم.

  1. هنگام انتخاب مستاجر همه موارد درست بررسی نمایید .
  2. از معاملات نقدی خود داری کنید
  3. همه چیز را در مکتوب کنید
  4. به اجاره فرعی نه بگویید
  5. بازرسی های منظم انجام دهید

منبع :source

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *