اگر قصد دارید خانه خود را بفروشید ، باید آنچه می توانید انجام دهید تا یک چشم انداز جذاب برای خریداران باشد. علاوه بر تمیز کردن وسایل برای مرتب نشان دادن آنها ، ممکن است لازم باشد ، برخی از بازسازی ها را انجام دهید. اینها برخی از موارد مهم تعمیرات آپارتمان قبل از این آن را بفروشیم.
مهمترین مواردی که باید قبل از فروش خانه تعمیر کنید
وسایل آشپزخانه
خریداران همیشه به دنبال آشپزخانه ای بزرگ و مدرن هستند که بتوانند در آن آشپزی کنند . امروزه پلان های طبقه باز مد شده است جهت اطلاعات بیشتر همه چیز درباره اتاق نشیمن و آشپزخانه با طرح باز را بخوانید. مردم به دنبال آشپزخانه هایی با جزیره های زیبا، ناهار خوری و سالن استراحت باز و لوازم خانگی پیشرفته هستند. با این حال، آشپزخانه شما ممکن است این خواسته ها را بدون ارتقاء قابل توجه برآورده نکند. بازسازی آشپزخانه یک پروژه گران قیمت است، بنابراین سعی کنید خود را از صرف هزینه اضافی برای چیزهایی که به راحتی می توانید بدون بازسازی اساسی ارتقا دهید، خودداری کنید.
کابینت های آشپزخانه خود را دوباره رنگ آمیزی کنید و لوازم و وسایل قدیمی خود را ارتقا دهید تا ظاهری امروزی بگیرد.
نمای بیرونی و حیاط
وقتی صحبت از نمای بیرونی و حیاط می شود ، منظور دیوارهای بیرونی خانه ، ورودی و محوطه سازی است. اینها همه جنبه هایی از خانه است که ماهیت بصری بیشتری دارند ، اما موارد بسیار مهمی هستند ، زیرا می توانند اولین تأثیر قوی را بر خریداران بگذارند. با نمای بیرونی آراسته و زیبا ، خانه ای با استقبال بیشتری به نظر می رسد. این حالت را برای فضاهای داخلی آن تعیین می کند.
حال لینک خرید آپارتمان در اندیشه مشاهده نمایید.
سقف
سقف به دلیل قرارگیری در آن ساییدگی زیادی را می بیند. همچنین شرایط آب و هوایی شدید می تواند منجر به انواع آسیب ها شود. با گذشت زمان ، قسمتهایی از آن ممکن است باعث نشت شود. شما باید سقف خود را از نظر وجود مناطق مشکل بازرسی کنید . برای برخی ، سقف ممکن است مشکلات گسترده تری داشته باشد . در این موارد ، برای اطمینان از محافظت از خانه در برابر عناصر ، ممکن است نیاز به تعویض کامل سقف داشته باشید.
مسائل مربوط به لوله کشی را بررسی کنید
مسائل مربوط به لوله کشی یکی از دغدغه های عمده خریداران است. قبل از اینکه خانه خود را فهرست کنید، تمام خطوط آب، اتصالات، سطوح و خطوط گاز را برای هر گونه نشتی یا سایر مشکلات لوله کشی بررسی کنید.
اطمینان حاصل کنید که توالت، استخر، جکوزی و وسایل برقی همگی بدون نشتی و محکم باشند. نشت آب نه تنها به ساختار خانه آسیب می رساند، بلکه باعث رشد کپک می شود، بوی بدی ایجاد می کند و خانه شما را قدیمی تر نشان می دهد.
کفپوش
از لمینت گرفته تا فرش ، همه چیز باید در شرایط خوبی باشد. کاشی های کف خرد شده یا ترک خورده را جایگزین کنید و یا چوب های سخت خراشیده یا دندانه دار را دوباره اصلاح کنید. فرش های (موکت ها ) پاره شده را جایگزین کنید یا آن را با بخار تمیز کنید ، مخصوصاً اگر حیوانات خانگی دارید.
سیستم تهویه مطبوع
سیستم گرمایش ، تهویه و تهویه مطبوع (HVAC) شما باید در نظم مناسب ، تمیز و بدون نشت باشد. ترموستات شما باید به درستی کار کند. اگر شک دارید ، یک تکنسین را به ملک خود بیاورید، تا تنظیماتی را انجام دهد و وضعیت سیستم شما را ارزیابی کند.
آبگرمکن
به همین ترتیب ، آبگرمکن شما باید از نظم خوبی برخوردار باشد و نشت نکند. تمام لوله ها باید عایق بندی شوند.
در اینجا چند دلیل متداول وجود دارد که باعث می شود قبل از فروش خانه چیزی را تعمیر نکنید:
- تعمیر هیچ ارزشی به خانه اضافه نمی کند و بر توانایی فروش آن تأثیر نمی گذارد.
- تعمیر بسیار گران است و بازدهی به ارزش سرمایه گذاری انجام شده در تعمیر را به همراه نخواهد داشت
- خریدار را از خرید خانه منصرف نمی کند حتی اگر تعمیر انجام نشده باشد.
املاک لطفی اندیشه می تواند قبل از فروش خانه به شما بگوید چه چیز دیگری را تعمیر کنید.
مطالب مشابه
چند راهکار ساده برای ضد صدا کردن آپارتمان
چه رنگی را برای خانه خود انتخاب کنید
منابع
