ویژگی‌های کلیدی مشاور املاک خوب و موفق

ویژگی‌ های کلیدی یک مشاور املاک خوب و موفق

مشاواران املاک هدفی مشابه دارند – خانه را با صرف بیشترین سود در کمترین زمان بفروشید.چه ویژگی های شخصیتی یک مشاور املاک عالی را ایجاد می کند؟ در مراحل اولیه جستجو برای کسب اطلاعات در مورد  10 نکته برای انتخاب بهترین مشاور املاک یا حتی چطور یک مشاور املاک حرفه ای شویم. این دو مقاله مکان های عالی برای شروع قبل از اینکه شما به یک مشاور مسکن یا املاک تبدیل شوید.یک نماینده خوب می داند که یک ملک فراتر از آجر و ملات است

ویژگی یک مشاور املاک معتبر و موفق


1:یک تحلیل مقایسه ای بازار ارائه دهید

نماینده شما باید با یک تحلیل مقایسه ای بازار (که CMA نیز نامیده می شود) آماده شود. این گزارشی است که به تشریح خانه های اخیراً فروخته شده مشابه خانه شما در همان منطقه می پردازد. بنگاه های املاک و مستغلات از آن برای کمک به شما در تعیین قیمت مناسب لیست برای خانه خود و اطلاع رسانی در مورد دامنه قیمتی که می توانید با توجه به شرایط بازار محلی خود داشته باشید ، استفاده می کنند. نماینده باید از طریق عواملی با شما صحبت کند که می تواند قیمتی را که می توانید دریافت کنید کاهش دهد ، مانند شرایط خانه ، موقعیت مکانی و ویژگی های شما.

2: پشتکار

بسیاری از افراد به دلیل داشتن موانع کم برای ورود و درآمد بالایی که دارند ، جذب این املاک می شوند. با این حال ، اکثریت قریب به اتفاق کسانی که سعی در تبدیل شدن به یک آژانس املاک و مستغلات دارند ، در نهایت کار را ترک می کنند.

 3:مدیریت زمان

آژانس های املاک و مستغلات باید بیش از هزاران قرار ملاقات و قرار ملاقات داشته باشند. در یک معامله واحد ، ممکن است انبوهی از تاریخ های مختلف وجود داشته باشد که باید بخاطر بسپارید. در اینجا چند نمونه هستند:

  • وقتی پیشنهادی منقضی می شود
  • وقتی برنامه ریزی شده برای بازرسی ها
  • وقتی دوره احتیاط به پایان می رسد

اینها فقط چند نمونه در یک معامله واحد است. آژانسهای املاک و مستغلات سازنده معمولاً مجبورند معاملات متعدد را همزمان انجام دهند. به خاطر داشته باشید که نمایندگان همچنین ممکن است خانه ها را به مشتریان خریدار نشان دهند ، برنامه ریزی قرارهای ملاقات در لیست را انجام دهند و همزمان در کارهای بازاریابی کار کنند.

4:فروش در یک بازه زمانی معقول

چارچوب زمانی ایده آل برای فروش به بازار املاک و مستغلات بستگی دارد. در بازارهای گرم ، خانه ها می توانند در کمتر از 30 روز به فروش برسند.، ممکن است بیشتر طول بکشد. آژانس املاک و مستغلات شما باید به شما بگویند که میانگین زمان حضور در بازار برای منطقه شما چقدر است و برآوردی را برای مدت زمانی که فکر می کنند خانه شما برای فروش باید طول بکشد ارائه دهد. 

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *