دانستن اینکه چگونه ملک خود را برای فروش آماده کنید با درک آنچه خریداران به دنبال آن هستند شروع می شود.اولین برداشت مهم است و آنها بیش از آنچه که در دنیای املاک و مستغلات فکر می کنید اهمیت دارند. اگر می خواهید آپارتمان خود را سریع و با قیمت مناسب بفروشید، باید کمی کار کنید و آن را تا حد امکان جذاب کنید.
چندین مرحله برای آماده سازی خانه خود برای فروش
در اینجا چند نکته وجود دارد که به شما کمک می کند ملک خود را آماده کنید تا تأثیر بسیار خوبی بگذارد.
تعمیرات انجام دهید
هر مشاور املاک خوب این را به شما خواهد گفت. اگر می خواهید قیمت منصفانه ای برای آپارتمان خود داشته باشید، باید مواردی را که نیاز به تعمیر دارند شناسایی کنید و قبل از اینکه ملک خود را برای فروش فهرست کنید، دست به کار شوید. از کوچه و درب ورودی شروع کنید و سپس در ملک مسکونی حرکت کنید. در صورت لزوم درب ورودی را دوباره رنگ آمیزی کنید. به کف پاسیو توجه کنید.
دیوارها را رنگ کنید
یک ملک تازه رنگ شده تاثیر بسیار بهتری می گذارد. حتی اگر مدتی قبل آپارتمان را رنگ آمیزی کرده اید، به خاطر داشته باشید که صاحب جدید ممکن است نخواهد در اتاق خواب قرمز بخوابد یا اتاق نشیمن زرد روشن داشته باشد. مهم نیست که چقدر به نظر شما خوب است، اگر رنگ دیوار عجیب به نظر برسد ممکن است خریدار بالقوه را ناامید کند.
لازم نیست خود را با طرح های رنگی فانتزی آزار دهید. دیوارها را سفید رنگ کنید زیرا این رنگ ملک را بزرگتر و دلبازتر نشان می دهد. می توانید چه رنگی را برای خانه خود انتخاب کنید را نیز بخوانید
خود را از تصویر حذف کنید
بهتر است بگوییم تصاویر و وسایل شخصی خود را از خانه بردارید. این روانشناسی پایه است. شما ملک را به افرادی که به دنبال خرید ملک جدید هستند نشان می دهید، آنها به آپارتمان قدیمی شما علاقه ای ندارند، بنابراین باید آن را تا حد امکان غیرشخصی کنید.عکس‌های شخصی، میراث خانوادگی، و سایر اشیاء و به هم ریختگی‌هایی را که ممکن است حواس خریداران بالقوه را پرت کرده و به فروش احتمالی لطمه بزند، جمع کنید
پنجره ها باز کنید
هیچ چیز مثل قدم زدن در اتاقی که پر از آفتاب روشن است نیست! ملک نسبت به اتاق‌های تاریکی که بسته به نظر می‌رسند بزرگتر، تمیزتر و جذاب‌تر به نظر می‌رسد. پس به خودتان لطف کنید و همیشه تمام پنجره ها را باز کنید.
روح ملک را نگیرید
تعادل دقیقی بین شلوغی و خالی ماندن ملک وجود دارد. یک آپارتمان به مقداری مبلمان نیاز دارد تا اشغال شده و در آن زندگی کند. ملک خالی بی روح است و کمتر دعوت کننده است (یعنی تمایل به خرید کمتر می شود). اگر تمام وسایل شخصی خود را از روی میز رها کردید، آنها را با یک کاسه بزرگ میوه تازه یا یک گلدان گل جایگزین کنید. یا، پتوی قدیمی را که روی کاناپه نگه داشته اید پنهان کنید. این چیزهای کوچک هستند که یک آپارتمان را جذاب می کنند.
کمدها و کابینت ها را مرتب کنید
ممکن است هنوز ملک شما باشد، اما یک خریدار بالقوه در باز کردن کمد، کابینت و کشو تردیدی نخواهد داشت. از آنجایی که امکان انتقال تمام وسایل به انبار وجود ندارد، مطمئن شوید که همه کمدها و کابینت ها به درستی سازماندهی شده اند. اتاق کودکان را فراموش نکنید. مراقب آشپزخانه باشید. شما خانمی را که در حال گردش در آپارتمان است نمی شناسید اما می خواهید او را تحت تاثیر قرار دهید. حتی اگر به تازگی صبحانه خورده اید، مطمئن شوید که ظروف کثیفی در سینک وجود ندارد و هر فنجان به طور مرتب در جای خود قرار گرفته است.(منبع :source)
مرحله نهایی
به داخل خانه خود برگردید، در ورودی هر اتاق درنگ کنید و تصور کنید آپارتمان شما برای خریدار چگونه خواهد بود. نحوه چیدمان مبلمان را بررسی کنید و قطعات را دوباره مرتب کنید تا اتاق به جذابیت بصری برسد. ساده ترین راه برای آماده کردن ملک خود برای فروش این است که به طور کلی از دردسرها کنار بگذارید. با مشاور املاک لطفی در اندیشه تماس بگیرید ، تا تمامی موارد لازمه را به شما انتقال دهند، همچنین از ما بخواهید ملک شما را در صفحه خرید آپارتمان در اندیشه اضافه نماییم.
مطالب مشابه
