فروش آنلاین املاک مهارتی است که می تواند برای مدیران املاک و صاحبخانه بسیار مفید باشد. ارائه با کیفیت بالا قلب و ذهن بازار خرید شما را تسخیر می کند، آنها را مجذوب می کند و آنها را تشویق می کند که خانه شما را ببینند. ارائه با کیفیت بالا کار آسانی نیست. مطمئن شوید که مشاور املاک شما تجربه دارد و می داند که چه کاری انجام می دهند.
وبلاگ امروز به بررسی برخی روش ها برای اطمینان از فروش خوب ملک شما می پردازد ، همچنین بهتر است تعمیرات خانه قبل از فروش خانه را نیز مطالعه نمایید.
کمک به فروش آنلاین املاک شما
مطمئن شوید که خانه شما بوی خوبی دارد، ممکن است خنده دار به نظر برسد، اما بو حس بسیار مهمی است و در واقع وقتی کسی در حال قضاوت درباره چیزی است، وزن زیادی را به همراه دارد. تا به حال شده وارد اتاقی شوید و فکر کنید که آن بوی چیست؟ بنابراین، مطمئن شوید که خانه شما بوی کپک زدگی، کپک زدگی، حیوان خانگی یا آشپزی ندارد.
اولین برداشت درست را انجام دهید
با داشتن اکثر وب سایت های آنلاین ، مشاورین املاک و مستغلات آنلاین که به شما در یافتن خریداران احتمالی کمک می کنند ، ایجاد اولین برداشت صحیح رمز موفقیت است. غالباً ، این سایتها در دو هفته اول ارسال آن ، بیشترین دید را به ملک شما می دهند. این بدان معنی است که شما فقط باید تبلیغ خود را در صورت داشتن همه چیز – همه عکس ها در محل و توضیحات عالی نوشته شده – ارسال کنید.
قیمت گذاری مناسب آپارتمان خود
قیمت گذاری در خانه شما مناسب می تواند احتمال فروش موفقیت آمیز آن را افزایش دهد ، این شامل کاهش زمان فروش (چیزی که برای افرادی که ملک خود را می فروشند بسیار مهم است) است.
ملکی که می فروشید می تواند زیباترین خانه جهان باشد و می تواند به خوبی ارائه شود ، اما اگر قیمت مناسبی نداشته باشد ، آن طور که شایسته است مورد توجه قرار نمی گیرد. افرادی که به دنبال یک ملک هستند ، تحقیقات گسترده ای انجام می دهند (همانطور که احتمالاً در وهله اول برای یافتن خانه انجام داده اید) و می دانند از نظر قیمت به دنبال چه چیزی هستند. می توانید لینک خرید آپارتمان در اندیشه را نیز ببینید.
بهترین عکس ها را بگیرید
تصاویر تاریک و بد قاب از فضاهای نامرتب می توانند چشمگیر باشند ، در حالی که عکس های درخشان گرفته شده که فضا را واقعی ثبت می کنند ، آهن ربا هستند.
نکات مفید عبارتند از: گرفتن حداقل پنج عکس از جمله عکس خارجی از ملک. عکس هایی را که در یک روز آفتابی گرفته شده است و ایده آل آن را شخصی حرفه ای گرفته است ، در آن قرار دهید. پنجره ها و پرده ها را باز کنید و تا آنجا که ممکن است نور طبیعی وارد کنید. از قرار دادن تصاویر عکسهای شخصی خود پرهیز کنید – این تصویر حتی ممکن است توسط وب سایت گرفته شده باشد (به دلیل مسائل حریم خصوصی). فکر را به ترتیب عکس ها قرار دهید. ابتدا باید جذاب ترین تصاویر باشد.
توصیف زیبایی از ملک ارائه دهید
استفاده از کلمات مناسب برای فروش خانه واقعاً می تواند به انگیزه خریداران کمک کند. هر آنچه را که در مورد خانه بیشتر دوست دارید باید اغلب داشته باشد و داشتن دیگران در ارائه اصطلاحات برتر نیز به شما کمک خواهد کرد. هرچه از ملک تصویری بهتر تهیه کنید ، به فروش کمک می کند و همچنین می توانید کمتر به تصاویری که استفاده می کنید اعتماد کنید.
از زمان 19 COVID ، تمرکز بر روی ویژگی ها در لیست ویژگی های اصلی مورد توجه قرار گرفته است. دسترسی به پارکینگ ، فضای کار در منزل یا فضای اداری و فضای سبز در نزدیکی موارد کلیدی است که باید ذکر شود.
بنابراین ، اقدامات بسیاری وجود دارد که می توانید برای کمک به فروش آنلاین ملک خود انجام دهید و اگر از نکات و کلاهبرداری اصلی ذکر شده استفاده کنید ، در مکان بسیار بهتری قرار می گیرید تا با قیمت مورد نظر خود فروش را انجام دهید.
وسایل شخصی را حذف کنید
هدف هر نمایشی این است که خریدار وسایل خود را در فضا تصور کند. بنابراین، در حالی که عکسهای خانوادگی و سایر موارد زشت ممکن است به نظر برسند که هیچ تاثیری بر میزان پولی که خانه شما سفارش می‌دهد ندارند، واقعاً مهم هستند – به خصوص اگر هنوز در خانه زندگی می‌کنید در حالی که در تلاش برای فروش آن هستید .
نمای بیرونی ملک را تمیز کنید
برخی از نکات مهم، که هزینه زیادی ندارند، اما می توانند ارزش افزوده داشته باشند، شامل …
- تمیز کردن پنجره های خود
- درب جلویی و راهروی خود را زیبا کنید
- نرده ها و دیوارها به خوبی نگهداری نمایید
آیا فروش آنلاین خانه دشوار است؟
خیر ،در واقع امروزه فروش ملک خود روشی به غیر از تبلیغات آنلاین بسیار دشوارتر خواهد بود – به یاد داشته باشید، تقریباً از هر 5 خریدار 3 نفر به صورت آنلاین آپارتمان را انتخاب می نمایند سپس بازدید می کنند . اینکه چقدر این فرآیند را چالش برانگیز می‌بینید به مسیری که طی می‌کنید، سطح صبر، اهداف مالی و کارهای فنی شما بستگی دارد.
نتیجه گیری
فروش آنلاین روشی ساده و با فناوری پیشرفته برای قرار گرفتن در مقابل تعداد زیادی از خریداران بالقوه است که به طور فعال در جستجوی خانه هستند، خواه خریداران سنتی یا سرمایه گذار باشند.
مطالب مشابه
