چگونه خانه بخریم و همه چیزهایی را که باید بدانید، از پس انداز برای سپرده وام مسکن تا ارائه پیشنهاد و نقل مکان را توضیح می دهد.
راهنمای گام به گام خرید خانه
خرید خانه یک فرآیند پیچیده و اغلب طولانی است – اما اگر بتوانید اصول اولیه نحوه کار آن را بررسی کنید، احتمال اینکه در طول مسیر غافلگیر شوید و تجربه خرید ملک شما آسان تر خواهد شد. (منبع : source)
خرید آپارتمان چقدر طول می کشد؟
اینکه چقدر طول می کشد به عوامل مختلفی بستگی دارد از جمله:
- مدت زمانی که برای پیدا کردن ملک شما نیاز است
- طول زنجیره ای که وارد می کنید
- پیچیدگی فرآیند انتقال
- هر گونه برآمدگی در طول مسیر که روند را کند می کند
در حالت ایده‌آل، امیدوار هستید که پس از یافتن ملک خود، یک تا دو ماه طول بکشد تا خرید تکمیل شود. با این حال، ممکن است بیشتر طول بکشد. می توانید لینک خرید آپارتمان در اندیشه مشاهده نمایید.
ثبت نام در آژانس های املاک
پس از انتخاب منطقه (یا مناطق) که در آن علاقه مند به خرید خانه هستید، در آژانس های املاک محلی ثبت نام کنید. ثبت نام رایگان است و هیچ تعهدی از جانب شما ایجاد نمی کند.
حفظ ارتباط با مشاوران املاک محلی می تواند شانس شما را برای یافتن خانه ایده آل خود افزایش دهد، زیرا گاهی اوقات نمایندگان قبل از لیست آنلاین ملک با خریداران ثبت شده تماس می گیرند.
املاک را به صورت حضوری مشاهده کنید
شما به ناچار زمان زیادی را صرف مرور درگاه های املاک مانند مشاور املاک لطفی در فاز یک اندیشه خواهید کرد، اما مهم است که ملک ها را به صورت حضوری و همچنین آنلاین مشاهده کنید.
مشاهده خانه‌ها در زندگی واقعی به شما درک عمیق‌تری از پتانسیل (یا کمبود آن) می‌دهد و می‌توانید بسنجید که آیا آن‌ها آن «احساس» وصف‌ناپذیری را به شما می‌دهند که واقعاً نمی‌توانید از یک صفحه به دست آورید.
در اینجا چند نکته اساسی وجود دارد که باید رعایت کنید:
- یک نفر را با خود بیاورید
- از همه چیز عکس بگیرید
- دیوارها را برای بررسی هرگونه ترک احساس کنید
- از بینی خود برای استشمام هرگونه رطوبت استفاده کنید
- سوالاتی را برای فروشنده یا مشاور املاک آماده کنید
ببینید چقدر می توانید وام بگیرید
مبلغی که ارائه دهنده وام مسکن به شما وام می دهد به چیزهای مختلفی از جمله اندازه سپرده، و محل خرید ملک شما بستگی دارد .
در حوزه انتخابی خود تحقیق کنید
- پیوندهای حمل و نقل: نزدیک بودن به ایستگاه مترو یا دسترسی به بزرگراه می تواند ارزش ملک را بالا ببرد.
- طرح‌های زیرساختی محلی: توسعه‌های تجاری و مسکن جدید می‌تواند خدمات محلی را بهبود بخشد، اما همچنین می‌تواند سطح ترافیک و آلودگی را بدتر کند.
- مناطق سیل: نقشه های سیل را بررسی کنید تا مطمئن شوید منطقه در معرض خطر نیست.
ارائه پیشنهاد
هنگام ارائه یک پیشنهاد، حداکثر قیمتی را برای خود تعیین کنید که مایلید برای ملک بپردازید و از آن تجاوز نکنید. مهم است که وضعیت خانه را نیز در نظر بگیرید و اینکه آیا برای نقل مکان باید برای آن پول خرج کنید یا خیر . برای اخیرا جزئیاتی در مورد وضعیت ملک یا سایر ترتیبات مرتبط با فروش ارائه نمی دهد. با این حال به شما نشانی از تاریخچه قیمت ملک یا املاک مشابه در آن منطقه به شما می دهد. بهتر است لینک بهترین روش قیمت گذاری خانه را مطالعه نمایید.
مطلب مشابه
